管理業務主任者
マンション管理の適正化の推進に関する法律制定にともないマンションの委託契約に関する重要事項説明や管理事務の報告を行うために設けられた資格であります。管理業務主任者はマンション管理業を営む際に設置が義務づけられる。
マンション管理に関する内容は幅広く、使用細則や規約事項にはじまり、専有部分、共用部分の諸問題
民法、区分所有法、標準管理規約を中心に諸事情等を考えていくことになります。
また、配管等の付属物など何処までが専有部分で何処からが共用部分なのか、その修理の費用は
どうなるのか？サッシは、、網戸は玄関ドアはなど身近なものから決まりがあります。
長期で住めば当然修繕時期がやって来ます、修理程度ではできない大規模修繕ですがこれはかなりの大 掛かりになりますし多大な費用が掛かります。総会で何度も話し合いが行われることになります。
管理費滞納の中古マンションを購入してその後のトラブルになることもありえますし、自分たちが住ま なくなって賃貸にする場合の、トラブル(使用方法や駐車場契約等）を防ぐために重要事項等を幅広く 専門的な立場から行う必要があると考えます。
ペットの問題も最近では多く、問題ごとを未然に防ぐことが重要かと思います。
マンションを問題なく安心して売却したい、または安心して貸したいと考えていらっ しゃる方是非、当社をご活用ください。
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鹿児島県霧島市
国分広瀬一丁目9-2
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